Descripción de Bodega en renta
Características Generales
- Superficie rentable: 242.97 m²
- Tipo: Bodega industrial
- Uso: Almacenamiento / industria ligera
- Estado: Lista para operación inmediata
Infraestructura (basado en ficha + fotos)
- Área de oficinas con doble altura y cristal templado
- Portón enrollable para acceso de carga
- Altura interior funcional para almacenamiento
- Piso de concreto industrial
- Diseño moderno dentro de parque
Equipamiento y Amenidades
- ✔️ Caseta de vigilancia
- ✔️ Acceso controlado
- ✔️ Dentro de parque industrial
- ✔️ Zona con flujo logístico activo
- ✔️ Electicidad 5-10 KVAs
Operación logística
- Acceso para camionetas y camiones ligeros
- Ideal para:
- Última milla
- Ecommerce
- Almacenaje
- Taller ligero
Ubicación estratégica
Ubicada sobre Blvd. Peña Flor, en zona con alta conectividad logística y crecimiento industrial.
- Acceso rápido a:
- Libramientos de Querétaro
- Zona industrial norte
- Corredor Querétaro – San Luis Potosí
Condiciones de Renta
- Renta mensual: $31,000 MXN + IVA
- Mantenimiento: $1,000 MXN + IVA
- Depósito: 1 mes
- Contrato mínimo: 12 meses
- Incremento: INPC
- Póliza jurídica: Obligatoria
Restricciones
- No sustancias peligrosas
- No inflamables
- No subarrendamiento
- Uso exclusivo bodega / industria ligera
Ventajas Competitivas
- Ubicación en zona de alto crecimiento (Peña Flor)
- Formato ideal para pymes industriales
- Oficinas modernas integradas
- Seguridad dentro de parque
- Lista para operar (sin CAPEX inicial)
