Bodega Industrial en Renta de 3,164 m² | 11 m de Altura y 2 Andenes de Carga
Bodega industrial de 3,164 m² en renta dentro de un parque industrial, con 11 metros de altura, dos andenes de carga y oficinas adaptables a los requerimientos del ocupante. Una alternativa para empresas que buscan instalaciones funcionales para almacenamiento, distribución, logística y operaciones industriales.
La propiedad cuenta con piso de alta resistencia, con capacidad reportada de 8 a 10 ton/m², cubierta de lámina KR-18 y muros de concreto tipo Tilt-up, características constructivas que permiten evaluar diferentes configuraciones de almacenamiento y operación.
Para facilitar las actividades logísticas, dispone de dos andenes de carga y descarga, patio de maniobras y espacios de estacionamiento a disposición, proporcionando infraestructura para la recepción y el despacho de mercancías.
Uno de sus principales atributos es la posibilidad de incorporar oficinas a requerimiento, permitiendo adaptar los espacios administrativos a las necesidades específicas de cada empresa.
La bodega se encuentra dentro de un parque industrial con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, y cuenta con iluminación LED, baños y sistema contra incendios adaptable.
Información General
Operación: Renta.
Superficie de bodega: 3,164 m².
Área de oficinas: A requerimiento.
Altura: 11 metros.
Resistencia de piso reportada: 8/10 ton/m².
Andenes de carga: 2.
Patio de maniobras: Sí.
Estacionamiento: Espacios a disposición.
Cubierta: Lámina KR-18.
Muros: Tilt-up.
Ubicación dentro de parque industrial: Sí.
Vigilancia: 24/7.
Iluminación: LED.
Sistema contra incendios: Adaptable.
Baños: Sí.
Especificaciones Técnicas
La nave incorpora características constructivas orientadas a operaciones industriales y logísticas.
Altura de 11 metros, que permite evaluar diferentes configuraciones de almacenamiento vertical.
Piso industrial de alta resistencia, con especificación reportada de 8/10 ton/m².
Cubierta de lámina KR-18, utilizada en construcciones industriales.
Muros tipo Tilt-up, construidos mediante paneles de concreto.
Iluminación LED para las actividades dentro de la nave.
Estas características proporcionan una configuración funcional para empresas que requieren un espacio industrial con posibilidades de adaptación a sus procesos.
Infraestructura Logística
La propiedad cuenta con infraestructura para facilitar las actividades de recepción, almacenamiento y despacho de mercancías.
2 andenes de carga y descarga.
Patio de maniobras.
Espacios de estacionamiento a disposición.
3,164 m² de superficie de bodega para diferentes configuraciones operativas.
La combinación de dos andenes, patio de maniobras y altura de 11 metros puede resultar funcional para empresas que realizan operaciones frecuentes de carga y descarga.
Las dimensiones de los andenes, el patio de maniobras y la cantidad de estacionamientos deberán confirmarse de acuerdo con las necesidades de cada operación.
Oficinas a Requerimiento
La bodega ofrece la posibilidad de incorporar oficinas de acuerdo con los requerimientos del futuro ocupante.
Esta característica permite evaluar una distribución administrativa adaptada a las necesidades de cada empresa, considerando funciones de supervisión, coordinación logística y administración.
La superficie, distribución, acabados y condiciones de adecuación deberán definirse durante el proceso comercial.
Seguridad y Sistema Contra Incendios
La propiedad se encuentra dentro de un parque industrial que cuenta con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana.
Adicionalmente, la bodega dispone de:
Sistema contra incendios adaptable, sujeto a los requerimientos de la operación.
Iluminación LED.
Baños.
Espacios de estacionamiento a disposición.
Estos elementos complementan las condiciones de funcionamiento del inmueble.
Ubicación Dentro de Parque Industrial
La bodega se encuentra dentro de un parque industrial con vigilancia permanente, ofreciendo un entorno destinado a actividades empresariales e industriales.
Su configuración permite considerar la propiedad para compañías que buscan una nave de superficie intermedia con infraestructura de carga y descarga y posibilidades de adecuación administrativa.
Condiciones Comerciales
Precio de renta: $5.90 USD/m² mensuales.
Cuota de mantenimiento: Adicional, importe por confirmar.
IVA: Adicional.
Estimación mensual para 3,164 m²:
Renta mensual: $18,667.60 USD.
Mantenimiento: Por confirmar.
Total mensual: $18,667.60 USD + mantenimiento + IVA.
El precio anunciado no incluye mantenimiento ni IVA.
Los importes están sujetos a la confirmación de las condiciones comerciales.
Perfil Ideal
Por su superficie, altura e infraestructura, esta bodega puede resultar funcional para:
Empresas de almacenamiento industrial.
Centros de distribución.
Operadores logísticos.
Comercializadoras y distribuidoras.
Empresas manufactureras.
Operaciones de e-commerce.
Compañías que requieren instalaciones industriales con oficinas adaptables.
La compatibilidad de cada actividad dependerá de sus requerimientos técnicos y operativos.
Ventajas Competitivas
1. Superficie industrial: 3,164 m² disponibles para almacenamiento, logística y distribución.
2. Altura de 11 metros: ofrece posibilidades de aprovechamiento vertical del espacio.
3. Infraestructura logística: dos andenes de carga y patio de maniobras.
4. Piso de alta resistencia: especificación reportada de 8/10 ton/m².
5. Oficinas adaptables: posibilidad de desarrollar espacios administrativos según los requerimientos del ocupante.
6. Construcción industrial: muros Tilt-up y cubierta KR-18.
7. Ubicación en parque industrial: inmueble dentro de un complejo con vigilancia permanente.
8. Seguridad y protección: vigilancia 24/7 y sistema contra incendios adaptable.
¿Por qué considerar esta bodega industrial?
Esta propiedad ofrece una combinación de superficie, altura e infraestructura logística, características relevantes para empresas que buscan instalaciones industriales funcionales.
Sus 3,164 m² de superficie y 11 metros de altura permiten evaluar distintas configuraciones de almacenamiento, mientras que los dos andenes de carga y el patio de maniobras complementan las actividades de recepción y despacho de mercancías.
La posibilidad de desarrollar oficinas a requerimiento representa una ventaja para empresas que desean adaptar el inmueble a sus necesidades administrativas.
Además, su ubicación dentro de un parque industrial con vigilancia 24/7 y sistema contra incendios adaptable complementa sus características operativas.
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