Nave Industrial De 3475m2 En Renta En Lerma

Bodega de 3475 en renta Lerma de Villada

$521,250.00 MXN

3,475
m ²
Renta

Publicada 5 nov 2026

Descripción de Bodega en renta

Nave Industrial de 3,475 m² en Renta con Oficinas en Mezzanine

Nave industrial en renta con 3,475 m² de superficie total, distribuida en 2,780 m² de área de nave y 695 m² de oficinas en mezzanine, ideal para empresas que buscan integrar sus operaciones de almacenamiento, logística y administración dentro de un mismo inmueble.

La propiedad cuenta con una altura mínima indicada de 10 metros y piso industrial de alta resistencia con capacidad de carga de 6 toneladas por m², características que favorecen el aprovechamiento del espacio interior y permiten desarrollar diferentes actividades operativas.

Uno de sus principales atributos es su infraestructura logística integrada por 2 andenes de carga, 1 rampa de acceso, entrada para tráileres y patio de maniobras, facilitando las actividades de recepción, carga y descarga de mercancías, así como el movimiento de unidades de transporte pesado.

El inmueble dispone de 695 m² de oficinas en mezzanine, permitiendo concentrar funciones administrativas y operativas dentro de las mismas instalaciones.

En cuanto a construcción, incorpora techumbre de lámina y muros de concreto. Además, cuenta con un 9% de iluminación natural, que favorece el aprovechamiento de la luz durante las actividades diurnas.

Como infraestructura complementaria, la propiedad dispone de estacionamiento y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. También contempla la posibilidad de adaptar un sistema contra incendios de acuerdo con las necesidades del arrendatario, sujeto a las condiciones técnicas y comerciales correspondientes.

Por sus dimensiones, distribución e infraestructura de carga y descarga, esta nave representa una alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones de almacenamiento, logística y distribución.