Información General
Superficie disponible: 32,000 m²
Tipo: Nave Industrial
Subtipo: Parque Industrial
Uso de suelo: Industrial / Logístico
Operación: Renta
Disponibilidad: Inmediata
Condiciones Comerciales
- Precio renta: $160 MXN/m²
- Mantenimiento: $16 MXN/m²
Renta total: $5,632,000 MXN + IVA
Especificaciones Técnicas
- Altura libre: 11 a 13 metros
- Superficie total: 32,000 m²
- Nave dentro de parque industrial
- Infraestructura diseñada para operación logística de alto volumen
Aquí puedes operar:
- distribución nacional
- hubs regionales
- almacenamiento + flujo simultáneo
Infraestructura
- Andenes: 105
- Rampas: TBD
- Acceso para tráiler: Sí
Servicios
- Capacidad eléctrica: N/A (según parque)
Ubicación Estratégica
Ubicada en Jilotepec, punto clave para logística hacia el norte del país.
Conectividad:
- Autopista México–Querétaro
- Conexión hacia Bajío y norte
- Ideal para distribución nacional
- Menor saturación vs Valle de México
Ventajas Competitivas
✔ Escala logística masiva
✔ 105 andenes (capacidad extraordinaria)
✔ Altura de 11–13 m
✔ Ubicación en parque industrial
✔ Precio competitivo vs hubs centrales
✔ Ideal para operaciones de alto volumen
Perfil Ideal
- Empresas de logística nacional
- 3PL de gran escala
- Retail masivo
- E-commerce de alto volumen
- Empresas multinacionales
- Centros de distribución regional / nacional
