NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PUEBLA
Excelente propiedad industrial en renta con infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura y distribución. Ubicada estratégicamente con acceso inmediato a las principales vialidades industriales de Puebla y conexión rápida hacia Veracruz, CDMX y Arco Norte.
Características Generales
- Superficie techada de construcción: 5,000 m² aprox.
- Patio de maniobras y andenes: 1,530 m² aprox.
- Área de estacionamiento para visitas: 380 m² aprox.
- Altura libre: 6 m aprox.
- Altura máxima al centro: 9 m aprox.
- Piso industrial con resistencia de 250 kg/cm²
- Uso de suelo industrial
- Luz trifásica con subestación de 75 kVAS
- Línea eléctrica de 34.5 KVA a pie de banqueta
- Iluminación natural y alumbrado artificial
- Iluminación natural aproximada del 2%
- Drenaje conectado a red municipal
- Cisterna de 10,000 litros
- Servicio de internet y telefonía disponible
- Abastecimiento de agua mediante pipa
Accesos y Seguridad
- Acceso principal con dos portones metálicos de doble hoja
- Cortina metálica para acceso a clientes
- Tres accesos laterales con portón metálico sobre patio de maniobras
- Caseta de vigilancia en dos plantas con baño
- Acceso controlado
Andenes y Operación
- Dos andenes techados
- Rampas niveladoras
- Amplio patio de maniobras para unidades de carga
Oficinas y Áreas Administrativas
- Oficinas frontales de 110 m² aprox. con baños H/M
- Oficinas posteriores en dos plantas de 250 m² aprox.
- Área de comedor
- Baños con regaderas
- Oficina blindada con bóveda y caja de seguridad
- Sala de juntas
- Terraza
- Módulos de oficinas con baño en planta alta
Ubicación Estratégica
- A 680 m de la Autopista México – Orizaba
- A 2.8 km de la Carretera Federal México – Veracruz
- A 500 m de la Autopista México – Veracruz
- A 3 km de la Carretera Federal México – Veracruz
- A 3 km de la Vía Corta a Santa Ana
- A 5 km del centro de la ciudad
- A 25 km del Aeropuerto Internacional de Puebla
- A 33 km del Aeropuerto Internacional Hermanos Serdán
- A 2 km de la Aduana de Puebla
- A 40 km del Arco Norte
