Su configuración permite atender múltiples operaciones al mismo tiempo, reduciendo tiempos de espera y optimizando la productividad.

Infraestructura Industrial

La nave incorpora elementos que favorecen la operación continua de empresas industriales y logísticas:

1. Piso de alta resistencia para maquinaria pesada
2. Iluminación natural para reducir consumo eléctrico
3. Amplias áreas operativas
4. Infraestructura preparada para procesos de alto volumen

Ubicación Estratégica

Ubicada en General Escobedo, Nuevo León, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y actividad logística del país.

Conectividad

1. Acceso inmediato al Libramiento Noreste
2. Excelente conexión con los principales corredores industriales de Nuevo León
3. Rápido acceso hacia:
4. Monterrey
5. Carretera a Laredo
6. Carretera a Saltillo
7. Corredores industriales del norte de México

Su ubicación facilita la distribución regional, nacional y de exportación.

Ventajas del Entorno

La propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas industriales y logísticas, ofreciendo:

1. Excelente disponibilidad de mano de obra
2. Infraestructura vial de primer nivel
3. Cercanía con proveedores y clientes estratégicos
4. Acceso eficiente a rutas de transporte terrestre

Ventajas Competitivas

✔ 12,000 m² de terreno

✔ 5,500 m² de nave techada

✔ 4 andenes para tráiler

✔ 4 accesos a nivel de piso

✔ Piso industrial de alta resistencia

✔ Iluminación natural al 5%

✔ Ideal para operaciones logísticas de gran volumen

✔ Conectividad inmediata al Libramiento Noreste

✔ Lista para iniciar operaciones

Perfil Ideal

Ideal para:

1. Operadores logísticos (3PL)
2. Empresas de manufactura
3. Industria automotriz
4. Centros de distribución nacionales
5. Empresas de e-commerce
6. Empresas de importación y exportación
7. Empresas de consumo masivo
8. Operaciones de nearshoring