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Nave Industrial De 6269m2 En Renta En Querétaro

Bodega de 6269 en renta Altos del Pueblito

$39,181.00 USD

  • 6,269

    m 2

  • Renta
  • Publicada 5 nov 2026

Descripción de Bodega en renta

Nave Industrial de 6,269 m² en Renta con 8 Andenes de Carga


Nave industrial en renta con 6,269 m² de superficie total, diseñada para empresas que buscan instalaciones funcionales para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas.

La propiedad cuenta con una altura indicada de 11 metros y piso industrial de alta resistencia con capacidad de carga de 6 toneladas por m², características que favorecen el aprovechamiento del espacio interior y permiten desarrollar diferentes actividades de almacenamiento y manejo de mercancías.

Uno de sus principales atributos es su infraestructura logística integrada por 8 andenes de carga, 2 rampas de acceso y patio de maniobras, facilitando las actividades de recepción, carga y descarga de mercancías, así como la circulación de unidades de transporte.

En cuanto a construcción, la nave incorpora techumbre de lámina KR-18 y muros de concreto tipo Tilt-up, materiales utilizados en instalaciones industriales. Además, cuenta con un 9% de iluminación natural, que permite aprovechar la entrada de luz durante las actividades diurnas.

La propiedad dispone de 28 cajones de estacionamiento y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, ofreciendo infraestructura complementaria para las actividades del personal y la operación del inmueble.

Adicionalmente, contempla la posibilidad de adaptar un sistema contra incendios de acuerdo con los requerimientos técnicos del arrendatario, sujeto a las condiciones correspondientes.

Por sus dimensiones, resistencia de piso e infraestructura de carga y descarga, esta nave representa una alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones de almacenamiento, logística o distribución.


Características principales


Superficie y distribución

  1. Superficie total: 6,269 m².
  2. Altura indicada: 11 m.
  3. Resistencia de piso: 6 toneladas/m².

Infraestructura logística

  1. 8 andenes de carga.
  2. 2 rampas de acceso.
  3. Patio de maniobras.
  4. 28 cajones de estacionamiento.

Construcción e instalaciones

  1. Techumbre de lámina KR-18.
  2. Muros tipo Tilt-up.
  3. Iluminación natural: 9%.
  4. Sistema contra incendios adaptable.

Seguridad

  1. Seguridad 24/7.


Usos potenciales

  1. Almacenamiento industrial.
  2. Centros de distribución.
  3. Operaciones logísticas.
  4. Distribución de mercancías.
  5. Empresas de proveeduría industrial.
  6. Operaciones de manufactura ligera compatibles con la infraestructura y el uso de suelo autorizado.


Condiciones comerciales

  1. Operación: Renta.
  2. Superficie total: 6,269 m².
  3. Precio por m²: $6.25 USD mensuales.
  4. Renta mensual: $39,181.25 USD.
  5. Mantenimiento: $0.55 USD/m² mensuales.
  6. Cuota mensual de mantenimiento: $3,447.95 USD.
  7. Total mensual antes de IVA: $42,629.20 USD.
  8. IVA: Adicional.
  9. Visitas: Agendar con 24 horas de anticipación.


El precio de renta no incluye mantenimiento ni IVA.

Características de Bodega en renta

  • Agua
  • Patio de Maniobras
  • Teléfono
  • Vigilancia
  • Estacionamiento
  • Internet
  • Bodega
  • Oficina
  • Altura Libre: 11
  • Rampas: 2
  • Andenes: 8

Ubicación

Altos del Puebli, Altos del Pueblito, Querétaro

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Información del anunciante

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5560

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