Nave Industrial De 6,380 M2 En Renta En Lerma, Toluca

Información General

Superficie disponible: 6,380 m²

Tipo: Nave Industrial

Subtipo: Parque Industrial

Uso de suelo: Industrial / Logístico

Esquema: Renta

Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Comerciales

• Precio renta: $139 MXN/m²
• Mantenimiento: $13 MXN/m²
• Precio total: $152 MXN/m²

Renta mensual estimada: $969,760 MXN + IVA

Excelente opción dentro del corredor Toluca con disponibilidad inmediata.

Especificaciones Técnicas

• Altura libre: 9 a 11 metros
• Superficie total: 6,380 m²
• Nave dentro de parque industrial
• Espacio funcional para almacenamiento o manufactura

Configuración ideal para operaciones logísticas regionales o manufactura ligera.

Infraestructura Logística

• 7 andenes de carga
• 1 rampa de acceso
• Acceso para tráiler: Sí

Infraestructura pensada para operación logística continua.

Servicios

• Capacidad eléctrica: N/A (disponible bajo solicitud / adecuación)

Ubicación Estratégica

Ubicada en el Corredor Industrial Toluca – Lerma, uno de los hubs logísticos más importantes del centro del país.

Conectividad:

• Acceso a CDMX
• Conexión rápida a autopistas principales
• Cercanía a centros de distribución y manufactura

Zona con alta demanda logística por su cercanía al Valle de México.

Ventajas Competitivas

✔ Disponibilidad inmediata

✔ 7 andenes instalados (muy buen ratio)

✔ Ubicación estratégica en Lerma

✔ Dentro de parque industrial

✔ Precio competitivo para la zona

✔ Ideal para distribución al Valle de México

Perfil Ideal

• Centro de distribución (CEDIS)
• Operador logístico 3PL
• Empresa de e-commerce
• Manufactura ligera