BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
Nave industrial disponible en renta dentro de una de las zonas industriales más importantes del norte de México. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y comercio internacional que requieren conectividad eficiente con la frontera de Estados Unidos.
Con una superficie de 5,772 m², la nave cuenta con especificaciones modernas para operaciones industriales de alto desempeño, incluyendo andenes de carga, rampa vehicular, gas natural y altura libre ideal para almacenamiento y distribución.
Características de la nave
- Superficie de construcción: 5,772 m²
- Altura libre: 10 metros
- Oficinas equivalentes al 2% al 3% del área arrendada
- Iluminación LED de alta eficiencia
- 5% de iluminación natural
- Piso industrial con resistencia de 250 kg/cm²
- Espacios diseñados para operaciones industriales y logísticas
Características logísticas
- 5 andenes de carga y descarga
- 1 rampa de acceso vehicular
- Acceso para tráileres
- Patio de maniobras para operaciones de distribución
- Flujo eficiente para carga y descarga
Infraestructura y servicios
- Energía eléctrica disponible según requerimientos del usuario (To Suit)
- Gas natural disponible
- Iluminación industrial LED
- Preparación para operaciones industriales de gran volumen
Estacionamiento
- 30 cajones de estacionamiento para personal y visitantes
Ideal para
- Centros de distribución (CEDIS)
- Empresas de logística y transporte
- Operaciones de exportación e importación
- Industria manufacturera
- Industria automotriz
- Empresas de comercio internacional
- Almacenamiento regional y transfronterizo
Ventajas competitivas
- Ubicación estratégica en Tijuana
- Cercanía a cruces fronterizos con Estados Unidos
- Excelente altura libre
- Gas natural disponible
- Amplia capacidad operativa
- Infraestructura logística moderna
- Andenes y rampa de acceso
- Entrega estimada durante el primer cuatrimestre de 2025
