Bodega De 971 M² En Venta En Nuevo León

Información General

Superficie de terreno: 1,194 m²

Superficie de construcción: 971 m²

Oficinas: 62 m²

Tipo: Nave Industrial

Esquema: Venta

Características de la Nave

• Altura libre mínima de 9 metros
• Muros precolados presforzados (f’c=400 kg/cm²)
• Muros de lámina R-101
• Cubierta KR-18 con 10% de iluminación natural (skylight)
• Aislamiento térmico en cubierta
• Piso de concreto pulido (f’c=250 kg/cm²)
• Área de oficinas: 62 m²
• 8 cajones de estacionamiento
• Subestación eléctrica incluida

Diseñada para operaciones industriales, logística y almacenamiento de alto nivel.

Accesos y Logística

• 1 andén con rampa niveladora
• 1 rampa de acceso a nivel
• Patio con pavimento para tráfico pesado
• Flujo eficiente para carga y descarga

Ideal para operaciones con transporte pesado.

Infraestructura del Parque

• Acceso controlado 24/7
• Drenaje sanitario
• Línea de agua potable
• Infraestructura eléctrica de media tensión
• Alumbrado LED en vialidades
• Servicios subterráneos
• Calles con pavimento para tráfico pesado

Entorno industrial moderno, seguro y funcional.

Ubicación Estratégica

Ubicada en Terra Park III, Santa Catarina, Nuevo León, una de las zonas industriales más importantes del norte del país:

✔ Cercanía a Monterrey

✔ Conectividad a corredores industriales clave

✔ Acceso a vías logísticas principales

✔ Zona con alta demanda industrial

Precio de venta:

$18,594,000 MXN + IVA del valor de la construcción

Ideal para

• Centros de distribución (CEDIS)
• Logística
• Manufactura ligera
• Industria automotriz / proveeduría
• Empresas en expansión en el norte del país

Ventajas Competitivas

✔ Nave nueva lista para operación

✔ Dentro de parque industrial consolidado

✔ Infraestructura completa