Potencial Logístico

La ubicación convierte a este terreno en una excelente opción para desarrollar:

1. Centros de distribución (CEDIS)
2. Centros de almacenamiento
3. Patios logísticos
4. Empresas de transporte
5. Plataformas regionales de distribución

Su posición estratégica permite optimizar rutas y reducir costos operativos hacia el sureste del país.

Ubicación Estratégica

Ubicado dentro de la ciudad de Escárcega, Campeche, uno de los principales puntos logísticos del sureste mexicano.

Cercanía inmediata

1. A unas cuadras de Burger King
2. Gasolinera GES
3. Comercios y servicios urbanos

Distancias aproximadas

1. 29.7 km a Miguel Colorado
2. 83.7 km a Champotón
3. 145 km a Campeche
4. 164 km a Ciudad del Carmen
5. 273 km a Chetumal
6. 305 km a Villahermosa

Escárcega conecta de forma estratégica con Tabasco, Campeche y Quintana Roo.

Entorno

Además de su importancia logística, la zona cuenta con atractivos naturales y turísticos como:

1. Jardín Botánico "El Tormento"
2. Zona Arqueológica El Tigre (Itzamkanac)
3. Reserva de la Biosfera de Calakmul, declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO

Esto amplía las posibilidades de proyectos de servicios, turismo o inversión.

Ventajas Competitivas

✔ Ubicación dentro de la ciudad

✔ Título de propiedad

✔ Servicios disponibles (agua y electricidad)

✔ Zona no inundable

✔ Ideal para desarrollos habitacionales o comerciales

✔ Excelente conectividad regional

✔ Alto potencial logístico y de plusvalía

Perfil Ideal

Ideal para:

1. Desarrolladores inmobiliarios
2. Empresas logísticas
3. Operadores 3PL
4. Centros de distribución
5. Constructoras
6. Inversionistas patrimoniales
7. Empresas comerciales
8. Desarrolladores de fraccionamientos