Venta De Terreno En Carretera Federal #45 Queretaro

Excelente oportunidad de inversión sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad de la región. Terreno completamente bardeado con una superficie de 3,485 m², ubicado estratégicamente sobre la Carretera Federal #45 Querétaro – Celaya, ideal para desarrollo comercial, industrial, logístico o de servicios.

La propiedad cuenta con amplio frente y fácil acceso para vehículos ligeros y de carga, ofreciendo gran visibilidad y alto potencial para negocios que requieran presencia sobre carretera. Su ubicación privilegiada permite una conexión rápida hacia Querétaro, Celaya y principales parques industriales de la zona.

Características principales:

• Superficie total: 3,485 m²
• Terreno completamente bardeado
• Ubicación estratégica sobre Carretera Federal #45
• Excelente conectividad y alto flujo vehicular
• Ideal para patio de maniobras, bodega, nave industrial, centro logístico o desarrollo comercial
• Acceso rápido a zonas industriales y urbanas

Perfecto para inversionistas y empresas que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y plusvalía en una de las zonas con mayor desarrollo del Bajío.

Algunos de los más viables serían:

• Patio de maniobras y resguardo de unidades
• Centro logístico o de distribución
• Bodega industrial
• Taller mecánico para tractocamiones o maquinaria
• Llantera y servicio automotriz
• Venta de materiales para construcción
• Corralón o pensión para tráileres
• Gasolinera o parador carretero (sujeto a permisos)
• Yonke / recicladora industrial
• Venta y renta de maquinaria pesada
• Agencia o lote de vehículos de carga
• Paquetería y mensajería
• Empresa de transporte
• Centro de almacenamiento
• Comercio mayorista
• Desarrollo de nave industrial
• Autolavado para unidades pesadas
• Restaurante o comedor para transportistas
• Mini plaza comercial de servicios carreteros