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Propiedades Industriales

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Ezequiel Montes 1 int 201 Col. Centro Querétaro, Querétaro.

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Terreno Industrial En Venta De 52,955 M² En Querétaro, Querétaro

Terreno industrial de 52955 en venta Santa María Magdalena

$120.00 USD/m²

  • 52,955

    m 2

  • Venta
  • Publicada 21 jul 2026

Descripción de Terreno industrial en venta

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – SANTA MARÍA MAGDALENA, QUERÉTARO

Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto industrial de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del estado de Querétaro. Este terreno se encuentra dentro de un parque industrial moderno, con infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica que facilita la conectividad con los principales corredores industriales del Bajío.

Con una superficie de 52,954.93 m², el lote es ideal para el desarrollo de naves industriales, centros logísticos, parques industriales, centros de distribución, plantas de manufactura y proyectos Build to Suit (BTS).


Características del terreno

  1. Superficie total: 52,954.93 m²
  2. Terreno listo para desarrollo industrial
  3. Excelente configuración para proyectos de gran escala
  4. Uso de suelo industrial autorizado


Uso de suelo

  1. Industria ligera
  2. Industria mediana
  3. Industria pesada
  4. Manufactura
  5. Logística
  6. Centros de distribución
  7. Almacenamiento
  8. Plantas industriales


Infraestructura y servicios

  1. Energía eléctrica disponible
  2. Agua potable
  3. Drenaje
  4. Telecomunicaciones
  5. Infraestructura lista para conexión
  6. Vialidades amplias para transporte pesado


Seguridad

  1. Acceso controlado
  2. Desarrollo con operación 24/7
  3. Entorno diseñado para operaciones industriales continuas


Ventajas logísticas

  1. Excelente conectividad con los principales corredores industriales
  2. Acceso rápido a carreteras de alto flujo
  3. Ubicación estratégica para distribución regional y nacional
  4. Zona industrial consolidada
  5. Ideal para operaciones logísticas de gran volumen


Ideal para

  1. Parques industriales
  2. Centros de distribución (CEDIS)
  3. Proyectos Build to Suit (BTS)
  4. Manufactura ligera, mediana y pesada
  5. Empresas logísticas
  6. Almacenamiento
  7. Plantas industriales
  8. Inversionistas institucionales


Ventajas competitivas

  1. Más de 52,000 m² de superficie
  2. Uso de suelo para industria ligera, mediana y pesada
  3. Infraestructura industrial lista para desarrollo
  4. Excelente conectividad logística
  5. Zona con alta demanda industrial
  6. Alta plusvalía
  7. Ideal para proyectos de gran escala
  8. Excelente potencial de inversión patrimonial


Ubicación

Santa María Magdalena

Querétaro, Querétaro



Precio de venta

Precio: $120 USD por m²

Precio total aproximado: $6,354,592 USD

Características de Terreno industrial en venta

  • Agua
  • Patio de Maniobras
  • Vigilancia
  • Parque Industrial

Ubicación

santa maria magdalen, Santa María Magdalena, Querétaro

Fortiva Bienes Raíces

Fortiva Bienes Raíces

  • 4464

  • 4464

  • maricr

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