NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL VYNMSA, QUERÉTARO
Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial VYNMSA sobre la Carretera Estatal 100, una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Querétaro. Su infraestructura de alto nivel, ubicación estratégica y especificaciones técnicas la convierten en una excelente opción para empresas de manufactura, logística, almacenamiento e industria pesada.
La propiedad ofrece 1,320 m² de construcción, con instalaciones modernas y listas para iniciar operaciones de forma inmediata.
Características de la nave
- Superficie de construcción: 1,320 m²
- Terreno: 1,320 m²
- Altura libre de 8.14 metros
- Altura máxima de 10.06 metros
- Piso industrial MR-40 de 15 cm con fibra de polipropileno
- Capacidad de carga de 5.8 toneladas por m²
- Capacidad para racks de 3.7 toneladas por m²
- Muros de panel aislado tipo sándwich
- Cubierta KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio de 2 pulgadas
- Iluminación natural del 7%
- Iluminación LED industrial
- Oficinas integradas
- 2 baños mixtos
Características logísticas
- 1 andén con rampa niveladora de 30,000 libras
- 1 rampa de acceso vehicular
- Patio de maniobras de 20 metros de ancho
- Acceso para tráileres y vehículos de carga
Infraestructura y servicios
- Energía eléctrica CFE
- Transformador de 34.5 kV a 220/127 V
- Capacidad eléctrica de 8 kVA por nave
- Red de agua potable mediante pozo propio
- Red de agua tratada
- Red pluvial
- Red contra incendios
- Hidrantes
- Telecomunicaciones (Telmex y Megacable)
- Redes eléctricas subterráneas
Estacionamiento
- 4 cajones de estacionamiento para la nave
- 10 cajones para visitantes (habilitados en etapas posteriores)
Seguridad
- Control de acceso automatizado
- Control de acceso manual
- Circuito cerrado (CCTV)
- Señalización de emergencia
- Extintores en nave y oficinas
Ideal para
- Industria pesada
- Manufactura
- Centros de distribución
