Nave Industrial En Renta De 4,593 M2 En Parque Industrial Querétaro

Nave Industrial en Renta – Parque Industrial Querétaro (PIQ)

Ubicación privilegiada dentro del Parque Industrial Querétaro, con acceso inmediato a las principales carreteras del país y a solo 45 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

Características principales

Superficie de terreno: 9,037 m² (97,273 ft²)

Área construida: 4,593 m² (49,439 ft²)

Área de oficinas: 230 m² (2,471 ft²)

Altura libre: 9.14 m (30’)

Estructura: Acero con muros de concreto precolado y techo tipo standing seam

Espacios de estacionamiento: 33 autos

Andenes de carga: 4

Rampa de concreto: 1

Iluminación natural: 4% de tragaluces

Espesor de piso: 15 cm (6”)

Subestación eléctrica y caseta de vigilancia de 9.9 m²

Energía disponible: 250 KVA's

Ventajas competitivas

Acceso controlado 24/7, barda perimetral y seguridad

Uso ideal: Manufactura, ensamble y distribución

Transporte público cercano y mano de obra disponible en la zona

Infraestructura completa: Agua, drenaje, energía, voz y datos, CCTV

Excelente conectividad: Cercanía a autopistas hacia Guanajuato, CDMX, Monterrey, NAFTA Highway y más

Distancias clave

Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: 53 km

Guanajuato: 160 km

Ciudad de México: 237 km

Monterrey: 675 km

McAllen, TX: 835 km

Ideal para empresas que buscan:

Ubicación estratégica en el Bajío

Infraestructura de primer nivel

Flexibilidad para adecuaciones según necesidades del cliente

COSTOS

Renta $6.85 USD por m²

Venta $4,862,892.33 USD