Carretera Monterrey – Nuevo Laredo | Zuazua, Nuevo León

Zuazua, Nuevo León

Carretera Monterrey – Nuevo Laredo Km 27

Información General

Tipo: Nave Industrial Clase A

Operación: Renta

Uso ideal:

• Centro de distribución (CEDIS)
• Manufactura
• Logística
• Nearshoring
• Almacenamiento de alto volumen

Condiciones Comerciales

Precio de renta: $120 MXN/m² + IVA

Especificaciones Técnicas

• Altura libre aproximada de 10 a 12 metros
• Estructura de acero de alta resistencia
• Muros de block con acabado industrial
• Piso de concreto pulido de alta capacidad de carga
• Amplios claros interiores para máxima flexibilidad
• Iluminación natural mediante láminas traslúcidas
• Sistema de ventilación natural y extractores industriales

Diseñada para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento.

Infraestructura Logística

• Múltiples accesos para carga y descarga
• Portones de gran altura
• Acceso para tráileres y transporte pesado
• Patio de maniobras con acceso directo desde carretera
• Estacionamiento para personal y visitas
• Fosa de servicio para mantenimiento o inspección de unidades

Excelente configuración para operaciones de alto flujo.

Áreas Administrativas

• Oficinas integradas (375 m²)
• Espacios administrativos listos para operación
• Distribución eficiente entre almacén y oficinas

Servicios

• Energía eléctrica
• Agua
• Drenaje
• Telecomunicaciones
• Todos los servicios urbanos disponibles

Ubicación Estratégica

Ubicada sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo (Km 27), uno de los corredores logísticos más importantes del norte de México.

Conectividad

• Acceso directo hacia Nuevo Laredo, Tamaulipas